1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市西区
24.4万円/㎡
前年比-14.5%
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藤和ハイタウン菊井ステージI
愛知県名古屋市西区菊井一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩11分
1996年築 / 15階建 / 87戸 / SRC造
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7階 / 79.68㎡の場合
相場
3,473万円
43.6万円/㎡
2,343
3,096
3,849
4,602
AI査定結果
推定相場価格
3,473万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,096万円〜3,849万円
38.9万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和ハイタウン菊井ステージI
3,690万円（46.3万円/㎡）/ 7階 / 79.68㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 3,690万円 | 46.3万円 | 7階 | 79.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,280万円 | 50.7万円 | 3階 | 64.73㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,280万円 | 46.1万円 | 13階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,480万円 | 53.8万円 | 3階 | 64.73㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,480万円 | 48.9万円 | 13階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 藤和ハイタウン菊井ステージI 名古屋市西区菊井一丁目 | 浅間町駅11分 | 3,690万円 | 46.3万円 | 79.68㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2025/11/22 | パークシティ上小田井スカイコート 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅12分 | 3,999万円 | 51.7万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 宝マンション上小田井ステーション弐番館 名古屋市西区中小田井五丁目 | 上小田井駅6分 | 2,550万円 | 35.8万円 | 71.19㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/01 | 宝マンション上小田井第5 名古屋市西区上小田井二丁目 | 上小田井駅6分 | 3,850万円 | 50.9万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 宝マンション中小田井 名古屋市西区中小田井二丁目 | 中小田井駅7分 | 2,870万円 | 35.0万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | レジオン庄内緑地公園 名古屋市西区大野木三丁目 | 庄内緑地公園駅19分 | 2,790万円 | 38.6万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/28 | グリーンハイツ庄内通 名古屋市西区庄内通五丁目 | 『庄内通』駅6分 | 2,199万円 | 35.1万円 | 62.64㎡ | 1LDK+ | 1階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 藤和シティホームズ浄心 名古屋市西区児玉三丁目 | 浄心駅13分 | 3,180万円 | 40.6万円 | 78.36㎡ | 2LDK+ | 15階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/17 | 宝マンション名西 名古屋市西区名西二丁目 | 東枇杷島駅10分 | 2,980万円 | 34.8万円 | 85.59㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/16 | 野村ステイツ庄内通 名古屋市西区天塚町四丁目 | 庄内通駅6分 | 2,560万円 | 35.4万円 | 72.41㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2025/11/16 | サンハウス浄心 名古屋市西区浄心本通三丁目 | 浄心駅7分 | 2,799万円 | 36.3万円 | 77.07㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンパーク浄心 名古屋市西区浄心一丁目 | 浄心駅5分 | 2,490万円 | 37.5万円 | 66.46㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市西区では14.5%下落しています。
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